Türkiye’de konut fiyatları Şubat’ta bir evvelki yıla nazaran yüzde 58,31 artış kaydetti.
Şubat ayında Türkiye’de yıllık enflasyon yüzde 67,07 olarak kaydedilmişti. Böylece konut fiyatlarında yıllık artış 2019 Aralık ayından bu yana birinci defa yıllık enflasyonun gerisinde kaldı.
Şubat ayında konut fiyatlarında görülen yıllık artış Aralık 2021’den bu yana en düşük yıllık artış olarak kaydedildi. Konut fiyatlarında yıllık artış Eylül 2022’de yüzde 189,1 ile rekor düzeye yükselmişti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) datalarına nazaran Şubat ayında konut fiyatları bir evvelki aya nazaran ise yüzde 2,2 arttı.
Enflasyondan arındırıldığında Şubat ayında gerçek azalış yüzde 5,1 olarak kaydedildi.
Reel getiri yalnızca Ankara’da
Büyük vilayetlere bakıldığında yıllık artışın enflasyonun üzerinde olduğu tek vilayet Ankara oldu. Ankara’da konut fiyatları Şubat’ta bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 72,9 arttı. Ankara’da metrekare başına ortalama fiyat da 24 bin 918 TL’ye çıktı.
Ankara’yı yüzde 57,4’lük artışla İzmir takip etti. İzmir’de de ortalama ünite fiyat 36 bin 65 TL olarak kaydedildi. İstanbul’da konut fiyatları ise Şubat’ta yıllık yüzde 45,6 arttı. İstanbul’da ortalama ünite fiyat 45 bin 420 TL oldu.
Türkiye genelinde ortalama fiyat ise Şubat ayında 31 bin 364 TL’ye yükseldi.
